Alles was Sie wissen
möchten – ehrlich beantwortet.

Das ist die Frage die sich zu Recht viele stellen. Die ehrliche Antwort: Ein Direktankauf liegt in der Regel etwas unter dem theoretischen Höchstpreis am Markt – aber dieser Vergleich hinkt. Was Sie mit einem Makler erzielen könnten, ist selten das, was Sie am Ende wirklich erhalten. Abzüglich Provision (3–7%), Renovierungskosten, Leerstandskosten über mehrere Monate und dem Zeitaufwand ist der Nettoerlös beim Direktverkauf an uns oft vergleichbar – manchmal sogar besser. Und das ohne Stress, ohne Wartezeit, ohne Ungewissheit.

Für Sie als Verkäufer entstehen keine Kosten. Keine Provision, keine Bearbeitungsgebühren, keine versteckten Abzüge. Die einzigen anfallenden Kosten sind die üblichen Notarkosten – die beim Immobilienverkauf gesetzlich geregelt sind und in der Regel vom Käufer getragen werden.

Wir bewerten die Immobilie anhand aktueller Marktdaten, Lage, Zustand, Baujahr und Größe. Nach einer persönlichen Besichtigung machen wir Ihnen ein verbindliches Angebot – transparent und nachvollziehbar. Kein Druck, keine Verhandlungstaktik. Wenn Sie mehr über den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie auch unsere kostenlose Online-Bewertung nutzen.

Selbstverständlich. Eine Anfrage und auch eine Besichtigung sind vollkommen unverbindlich. Erst wenn Sie das Angebot annehmen und der Notartermin vereinbart wird, gibt es eine verbindliche Vereinbarung. Sie entscheiden jederzeit in Ihrem eigenen Tempo – ohne Druck.

Der Ablauf ist in drei einfache Schritte unterteilt: 1. Sie nehmen unverbindlich Kontakt auf – per Formular, Telefon oder WhatsApp. 2. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, besichtigen die Immobilie persönlich und unterbreiten Ihnen ein faires Angebot. 3. Bei Ihrer Zusage koordinieren wir den Notartermin und wickeln alles professionell ab – bis zur Schlüsselübergabe und Kaufpreiszahlung.

Die durchschnittliche Abwicklungszeit vom ersten Kontakt bis zur Kaufpreiszahlung beträgt 4 Wochen. In dringenden Fällen – zum Beispiel bei Erbschaften mit Zeitdruck oder akutem Finanzbedarf – sind wir auch schneller. Der limitierende Faktor ist meist der frühestmögliche Notartermin.

Nein. Wir kaufen Immobilien in jedem Zustand – renovierungsbedürftig, mit altem Mobiliar, bewohnt oder seit Jahren leer. Sie müssen sich um nichts kümmern. Keine Schönheitsreparaturen, kein Entrümpeln, keine Fotos für Inserate. Wir übernehmen die Immobilie so wie sie ist.

Für den ersten Schritt brauchen Sie gar nichts. Für das Angebot und den späteren Notartermin sind folgende Dokumente hilfreich: Grundbuchauszug, Energieausweis, ggf. Baupläne oder Teilungserklärung bei Wohnungen. Falls Ihnen Unterlagen fehlen – wir helfen Ihnen dabei, diese zu beschaffen.

Der Tod eines Angehörigen bringt neben dem Schmerz oft viele praktische Fragen. Am besten nehmen Sie zunächst einfach Kontakt mit uns auf – auch wenn noch nicht alles geklärt ist. Wir kennen die typischen Herausforderungen bei Erbschaften und begleiten Sie Schritt für Schritt. Mehr Informationen finden Sie auch auf unserer Leistungsseite zum Thema Erbschaft.

Ja. Wir haben Erfahrung mit Erbengemeinschaften und koordinieren auf Wunsch direkt mit allen Beteiligten. Wichtig ist, dass alle Erben dem Verkauf zustimmen – sobald das der Fall ist, läuft der Rest wie ein normaler Verkauf.

Ja, und wir sind oft genau die richtige Lösung in dieser Situation. Als neutraler Ansprechpartner für beide Parteien ermöglichen wir einen schnellen und diskreten Abschluss – ohne öffentliche Inserate, ohne lange Wartezeit, ohne weitere gemeinsame Entscheidungen als nötig. Auf Wunsch kommunizieren wir auch getrennt mit beiden Seiten. Mehr dazu auf unserer Leistungsseite.

Ja. Vermietete Immobilien kaufen wir ebenfalls. Das bestehende Mietverhältnis geht beim Kauf automatisch auf uns über – der Mieter muss nicht ausziehen. Sprechen Sie uns einfach an und schildern Sie die Situation.

Unser Schwerpunkt liegt in der Region Bergstraße und Rhein-Main: Bensheim, Darmstadt, Heppenheim, Seeheim-Jugenheim, Eberstadt, Alsbach, Bickenbach, Zwingenberg, Lorsch, Weinheim, Heidelberg und Umgebung. Bei Objekten außerhalb dieser Region sprechen Sie uns gerne an – wir prüfen das im Einzelfall.

Ja – das ist einer unserer wichtigsten Grundsätze. Es gibt kein öffentliches Inserat, keine Besichtigungen mit fremden Personen, keine Weitergabe Ihrer Daten. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und uns. Ihre Nachbarn, Kollegen oder Verwandten erfahren nichts – außer Sie möchten das selbst.

Das ist vollkommen in Ordnung. Eine Anfrage ist vollkommen unverbindlich – sie verpflichtet Sie zu gar nichts. Viele unserer Kunden kommen zuerst mit dem Wunsch nach einer Einschätzung und entscheiden sich dann in Ruhe. Nutzen Sie gerne unsere kostenlose Immobilienbewertung als ersten Schritt – ganz ohne Druck.

Am schnellsten per WhatsApp oder Telefon: +49 170 2737610. Alternativ über das Kontaktformular auf unserer Startseite oder die Immobilienbewertung. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden – persönlich, nicht automatisiert.