Ablauf
Was danach passiert
- Innerhalb von 24 Stunden nach Eingang ruft Sie jemand aus unserem Team an, persönlich und nicht automatisiert.
- Im Gespräch klären wir die offenen Punkte und sagen Ihnen offen, ob ein Ankauf für uns in Frage kommt. Wenn nicht, erfahren Sie das sofort.
- Vor Ort sehen wir uns das Objekt selbst an – ein Termin, keine Besichtigungstouren.
- Danach erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit der Rechnung dahinter: was wir ansetzen und warum.
- Erst wenn Sie zusagen, geht es zum Notar. Der Vertragsentwurf muss zwei Wochen vorher vorliegen (§ 17 Abs. 2a BeurkG) – an dieser Frist kommt niemand vorbei.
Was wir mit Ihren Angaben machen
- Wir verwenden sie nur, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.
- Keine Weitergabe an Makler, Portale, Banken oder sonstige Dritte.
- Kein Newsletter, keine Werbe-Anrufe, keine Erinnerungsschleife.
- Diese Website setzt keine Cookies und verwendet kein Tracking.
- Sie können jederzeit verlangen, dass wir Ihre Angaben löschen.
Rechtsgrundlagen, Speicherdauer und Ihre Rechte nach Art. 15–21 DSGVO stehen in der Datenschutzerklärung.
Lieber am Telefon?
Das Formular ist ein Angebot, keine Pflicht. Wenn Sie es lieber besprechen, rufen Sie an – es geht an dieselbe Nummer, unter der auch die Rückmeldung kommt.
☎ +49 170 2737610
Persönlich erreichbar freitags 12–14 Uhr. Zu anderen Zeiten sprechen Sie auf die Mailbox, wir rufen zurück.
Transparenz
Wie unser Angebot zustande kommt
Ein Ankaufspreis ist keine Zauberzahl. Er setzt sich aus vier Posten zusammen, und wir legen alle vier offen, bevor Sie entscheiden.
Lage und Objekt
Ort, Straße, Grundstück, Baujahr, Größe, Schnitt. Die Grundlage, die sich nicht ändern lässt.
Zustand und Aufwand
Was wir nach dem Kauf investieren müssen – Dach, Heizung, Bäder, Leitungen. Wir beziffern es, statt es anzudeuten.
Rechte und Lasten
Nießbrauch, Wohnrecht, Mietverträge, Erbbaurecht. Der Kapitalwert eines eingetragenen Rechts wird nach § 14 BewG gerechnet, nicht geschätzt.
Was Sie sich sparen
Provision, Renovierung vor dem Verkauf, Monate Wartezeit, Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt beim Kauf der Käufer – also wir.
Was am Ende bei Ihnen ankommt
Beim Vergleich mit einem Maklerverkauf zählt der Betrag, der Ihnen bleibt. Dort gehen die Provision ab (in Hessen marktüblich rund 2,98 % Verkäuferanteil), oft auch Renovierungskosten, und bis zum Verkauf vergehen Monate. Bei uns entfällt die Provision, und die Immobilie bleibt, wie sie ist.
Nach der Besichtigung nennen wir Ihnen einen Preis und rechnen vor, wie er zustande kommt.
Vorher nachlesen
Erst informieren, dann anfragen
Es ist völlig in Ordnung, zuerst nur zu lesen. Diese drei Seiten beantworten die Fragen, die vor einer Einschätzung am häufigsten kommen.
Die Angaben auf dieser Seite geben einen allgemeinen Überblick und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Für Ihren Einzelfall wenden Sie sich bitte an eine Notarin, einen Steuerberater oder eine Fachanwältin.